힐스테이트 동탄역 센트릭 화성 오피스텔 분양가 특장점 (400실)

힐스테이트 동탄역 센트릭 화성 오피스텔 분양가 특장점 (400실)

현대건설은 동탄2신도시 동탄역 인근 중심 상업 업무구역인 광역비즈니스콤플렉스에 새로운 시설물을 도입하고 있다. 그 중, ‘힐스테이트 동탄역 센트릭’은 오피스텔과 상가로 구성된 주거형 시설물이며, 지하 4층에서 지상 39층까지 4개동, 400실 규모에 전용면적 84~101㎡의 오피스텔과 35실의 근린생활시설로 구성되어 있다.

이 시설물은 남향 위주 배치로 설계되어 있어 채광과 통풍이 우수하다. 또한, 모든 세대에는 테라스가 제공되고, 삼성전자의 비스포크 냉장고·슈드레서·에어드레서·식기세척기가 무상으로 제공된다. 각 오피스텔은 아파트와 유사한 10개 타입으로 설계됐다.

이 시설물의 2층에는 주민을 위한 커뮤니티 공간이 조성될 예정이다. 이에는 휘트니스센터, 샤워실, 골프연습장, 상상도서관, 공유오피스 등이 포함된다. 이러한 시설물은 지역 주민들에게 새로운 생활 환경을 제공하며, 동탄2신도시의 발전에 큰 기여를 할 것으로 기대된다.

힐스테이트 동탄역 센트릭 특장점

현대건설에서 분양 중인 '힐스테이트 동탄역 센트릭'은 주거형 오피스텔과 상가를 제공하는 단지로, 미분양 잔여분을 선착순으로 분양 중입니다.

해당 단지는 경부고속도로 동탄 구간 지하화 공사 수혜 단지로, 공사 완료 시 단지에서 직선 거리 500m 떨어진 동탄역을 걸어서 이용할 수 있습니다. 지하화 사업은 경부고속도로 동탄 분기점(JCT)부터 기흥동탄 나들목(IC)까지 총 4.7km의 구간을 직선화하고, 이 중 동탄역 일대 1.2km 구간을 지하화하는 공사입니다. 지난 3월에 부분 개통을 하였으며, 12월에는 완전 개통될 예정입니다.

경부고속도로와 용서고속도로를 이용할 수 있으며, GTX-A 노선이 개통되면 서울 접근성이 대폭 개선될 예정입니다. 롯데백화점, 이마트 트레이더스, CGV 멀티플렉스 등 쇼핑 및 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 동탄테크노벨리가 가깝고, 도보 5분 거리에 여울초가 위치하고, 초중고를 도보로 통학할 수 있습니다. 단지 서쪽에는 약 32만㎡ 규모의 동탄여울공원이 위치하여 주거환경이 쾌적합니다.

동탄2신도시 동탄역 인근 중심 상업구역인 광역비즈니스콤플렉스에 들어서는 '동탄역 힐스테이트 센트릭'은 지하 4층~지상 39층 4개동, 400실 규모의 전용면적 84~101㎡ 주거형 오피스텔과 35실의 근린생활시설로 구성되어 있으며, 오피스텔 실내 평면은 아파트와 유사한 10개 타입으로 설계되었습니다.

 

단지는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수하며, 모든 세대에는 테라스가 제공됩니다. 또한, 삼성전자의 비스포크 냉장고, 슈드레서, 에어드레서, 식기세척기를 무상으로 제공하며, 2층에는 휘트니스센터, 샤워실, 골프연습장, 주민공동시설, 상상도서관, 공유오피스 등 입주민을 위한 커뮤니티 공간이 조성될 예정입니다.

분양 관계자는 "최근 서울 아파트, 오피스텔 뿐만 아니라 경기도, 인천 등 수도권 지역 아파트, 오피스텔 전세, 월세, 매매 가격이 급락하면서 미분양 아파트, 오피스텔 물량이 늘고 있으나, 동탄은 경기도, 서울 접근성이 우수하고 풍부한 수요와 인프라를 갖추고 있어 미분양 물량이 빠르게 소진되고 있다"고 말했습니다.

한편, '동탄역 힐스테이트 센트릭' 오피스텔과 상가는 모델하우스 및 견본주택을 운영 중이며, 대표 전화로 사전 예약 시 홍보관 관람 및 분양가 상담이 가능합니다. 현재는 특별 프로모션 혜택을 선착순으로 제공하고 있습니다.

힐스테이트 센트릭 화성 오피스텔 분양정보

부동산 주택시장의 높아지는 상승세를 가진 신도시 중에서 인프라가 구축된 곳이 선호도가 높습니다. 이번에 소개하는 동탄역 힐스테이트 센트릭은 규제가 완화될 예정이면서 배후수요가 많아 많은 분들이 관심을 가지고 있습니다.

주소와 위치는 경기도 화성시 오산동 981-1에서 4번지에 2신도시 업무 4블럭에 있으며 지하 B4층부터 지상 39층까지 총 4개동이 자리를 잡고 있습니다. 오피스텔 총 400실과 근린생활시설 35실이 공급될 계획으로 2026년 2월 입주가 예정되어 있습니다.

건폐율은 68.90%이며 용적률은 599.51퍼센트로 단지 옥외에는 주차장이 없으며 모두 지하 4층~지하1층, 지상 2층을 이용하도록 설계되었습니다. 총 488대가 주차 가능하며 오피스텔은 실당 1.16대가 주차 가능합니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭은 전체 오피스텔로 구성되어 있으며, 평형 타입은 3가지로 분리되어 있습니다. 일반형 3타입, 거실강화영 3타입, 펜트형 4타입으로 구성되어 있습니다. 실수요자들의 니즈별로 타입이 선택 가능하며 유사 면적 전용 84제곱미터의 경우 전용률이 다른 곳과 비교하였을 때 최소 10퍼센트 이상 높아 공간을 효율적으로 활용하도록 설계하였습니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭은 약 42만명이 살고 있는 대규모 신도시에 위치하여 테크노밸리와 연접하고 있습니다. 광역비즈니스콤플렉스사업으로 다양한 업무시설이 개발될 것으로 직주근접을 실현할 수 있습니다. 주로 젊은 수요층들이 많이 거주하고 있으며 수요층들에게 맞춘 다양한 문화와 인프라가 조성 진행 중인 입지에 위치하고 있습니다.

교통환경을 살펴보면 경부고속도로의 지하화 공사가 2023년 하반기에 공사 완료로 동탄역을 도보 10분 내로 이용할 수 있으며 복합환승센터와 인덕원선이 2026년에 완료될 예정입니다. 또한 기흥-오산 분당선이 연장되어 교통 개발이 계속 이루어 집니다. GTX-A노선이 수서역 부분이 23년에 개통될 예정으로 급행 광역 교통망이 구축되어 서울의 요지로 직주근접도 가능합니다. 도시철도 트램이 27년 12월 완료될 예정으로 계속된 교통개발 호재를 가지고 있어 더 좋은 교통 인프라가 구축될 예정입니다.

 

주변 생활 인프라 상권에 대해 알아보면 도보로 롯데백화점을 이용할 수 있으며 이마트트레이더스와 CGV 등 생활편의시설이 주변에 있습니다. 또한, 도보로 3분이내에 위치한 여울공원이 있어 공세권을 누릴 수 있습니다. 뮤지컬공연장과 야외공연장을 포함한 복합 문화공간 조성 사업인 트라이엠파크가 25년 준공 예정으로 자연과 문화를 모두 경험 할 수 있는 환경이 조성될 예정입니다. 동탄역 힐스테이트 센트릭으로 직선거리 약 300m에 위치한 여울초교를 도보 5분이내로 통학 할 수 있으며 주변에 다른 초,중,고등학교가 인접하였고 학원시설 이용도 편리하여 양호한 교육환경을 가졌습니다.

동탄역 힐스테이트 센트릭은 39층으로 건축되어 조망권을 가지고 있으며 1개층에 3개의 호실로 이루어져 전체 호실이 남향 위주로 배치되었습니다. 3개 호실 당 엘리베이터가 2대로 바쁜 시간대에 엘리베이터 이용이 수월해 보입니다. 또한, 단지 내에 다양한 커뮤니티 시설을 구성하여 주민들이 편리하고 활동할 수 있는 공간을 확보하였습니다. 운동, 독서실, 주민공동시설, 도서관 등으로 다채로운 여가시간을 보낼 수 있습니다.

내부 유니트를 살펴보면 84㎡A,B,C타입은 일반형으로 설계되어 있으며 방3개와 욕실 2개로 구성하였습니다. 넓은 드레스룸과 주방 옆 펜트리로 수납을 확보하였고 테라스가 있어 여유로운 시간 보내기도 좋아보입니다. 84A-1, B-1, C-1타입은 거실강화형으로 설계되어 있으며 주방 옆 펜트리와 침실1에 드레스룸으로 수납공간이 있습니다. 거실에서 많은 생활을 보내시는 라이프 스타일분들께 권장합니다. P84㎡B, C 타입과 P107㎡A,C타입은 고급 스타일의 펜트형으로 설계되어 높은 층고와 다락방이 있어 희소성있는 타입입니다.

 

동탄역 힐스테이트 센트릭은 옵션을 강화하여 거실과 주방에 강마루, 포세린타일을 선택할 수 있습니다. 삼성비스포크로 냉장고, 에어드레서, 슈드레서 등이 무상 옵션 품목에 들어가 있어 실수요자들의 여러 니즈를 충족 시킬 수 있습니다. 수도권을 중심으로 해서 화성까지 집값의 상승세가 포착되었는데요. 이럴때일수록 합리적인 투자를 고려해보세요.

 

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